Trump betalar 750 $ i inkomstskatt visar varför han är en miljardär, 29 september 2020 kl. 12:07

Financial News
By
På September 29, 2020
In Financial News
Taggar:

(Bloomberg) — En New York Times-berättelse baserad på Donald Trumps länge eftersökta skattedata visar att han undvek att betala inkomstskatt under större delen av de senaste två decennierna och betalade endast 750 dollar året han valdes till president. Det betyder inte att han är inte en miljardär. Genom att para ihop pengar som tjänar pengar med spektakulära pengarförlorare har Trump Organization kunnat skydda vinster som genereras av kontorsfastigheter och "The Apprentice" från skatteindrivare. Det är en soppad version av formeln som används av Amerikas hyresvärdsklass i årtionden. Men skatteförluster skiljer sig från rörelseförluster, och de nya uppgifterna visar inte nödvändigtvis att hans affärsimperium är på väg in i kris, även om det bär på betydande skulder. "Din skattedeklaration i slutet av dagen visar inkomst och vilka avdrag som krävs mot den inkomsten. Det var allt”, säger Thorne Perkin, VD på Papamarkou Wellner Asset Management. "Det visar inte nödvändigtvis nettoförmögenhet." Tidningens rapport beskrev omfattningen av Trumps skattesänkningsstrategier, som att ta avdrag för konsultarvoden till sin dotter och för hårstyling, vilket resulterade i att betala mycket mindre än fattigare amerikaner. Även om rapporten väcker frågor om lagligheten av några av manövrarna, påverkar de nya detaljerna inte Bloomberg Billionaires Index uppskattning av hans förmögenhet. Hans nettoförmögenhet baseras främst på värdet av hans kontors- och kommersiella fastighetsinnehav, minus skulder som redan var kända. Indexet uppskattade hans nettoförmögenhet till 2.7 miljarder dollar i augusti, en minskning med 300 miljoner dollar från mitten av 2019, skadad av sjunkande priser för vissa typer av fastighetsinnehav. Trumps kontorsfastigheter inkluderar kommersiella lokaler i Trump Tower, ett hyresvärde på 40 Wall Street i centrala Manhattan och en andel på 30 % i två kontorstorn samägda med Vornado Realty Trust. Tillsammans värderas tillgångarna till cirka 1.9 miljarder dollar, och Trumps andel av skulden som belastar dem är cirka 670 miljoner dollar – vilket innebär att de utgör nästan hälften av hans nettoförmögenhet. Finansiella rekord för hans golfbanor i Europa har länge visat att, efter bl.a. poster som avskrivningar, de går på minus. Skattedata som erhållits av Times avslöjar att Trumps amerikanska golfbanor fungerar på liknande sätt. Avskrivningar är avgörande för fastighetsinvesterare. Beroende på vilken typ av egendom som finns till hands kan de skriva av en del av dess värde under en livslängd som förutbestämts av Internal Revenue Service. Det gör det möjligt för investerare att göra anspråk på skatteförluster på fastigheten även när de stoppar pengar i fickan. "Du vill visa så mycket förluster du kan för dina avdrag", säger Papamarkous Perkin. "Det är en stor del av fördelarna med fastighetsinvesteringar." Tim Murtaugh, talesman för Trumps omvalskampanj, sa i en intervju på Fox News på måndagen att Times-berättelsen är "inte korrekt" utan att specificera vilka delar. "Jag betalade många miljoner dollar i skatt men var berättigad, som alla andra, till avskrivningar och skattelättnader", skrev Trump på Twitter. The Times avslöjade också i en måndagsartikel att när Trump betalade skatt var det på grund av kontanter från hans roll fronting "The Apprentice" och inte som fastighetsutvecklare. Han tjänade 197 miljoner dollar på showen och 230 miljoner dollar på varumärkesbyggande, taluppdrag och licensavtal på baksidan av den berömmelse som serien gav. Förutom att låna mot Trump Tower och sälja aktier och obligationer, plöjde han in en del av dessa pengar på de pengar som förlorade golfbanorna. Att bära lånDe skattedokument som Times beskriver räcker inte för att dra slutsatser om lönsamheten i Trumps imperium. Men även om hans golfbanor blöder pengar, bidrar de jämförelsevis lite till hans förmögenhet – cirka 430 miljoner dollar före skuld. Priserna för golfresorter är nere efter år av minskat intresse för sporten. Yngre generationer tar helt enkelt inte upp det så snabbt som deras äldre lämnar det bakom sig. Trump har länge varit tvungen att avslöja en färdplan för sina tillgångar och skulder. År 2015, då en utmanare för det republikanska partiets nominering till president, släppte han ett finansiellt avslöjande som listade långivarna bakom hans lån, intervall för deras utestående saldon, när de utfärdades och när de måste betalas tillbaka. Att flera ska betalas i nästa några år är inte ovanligt i kommersiella fastigheter, där de flesta lån löper fem till 10 år och refinansieras regelbundet. Om det inte sker en allvarlig försämring av prestanda för hans fastigheter, är det troligt att hans portfölj kan refinansieras innan lånen förfaller. Även om Trump har hållit på med denna balansgång i flera år kan hans omval göra det svårare att få nya lån om potentiella långivare gör det. t vill möta utsikten att utesluta ett sittande USA president. Omvänt är Trump engagerad i en mängd domstolsstrider som kan accelerera när han lämnar kontoret och komplicera refinansieringen. Covid-19-pandemin kan också ta en varaktig vägtull på värdet av hans innehav, vilket gör framtida lån mer betungande. Hans största ekonomiska sårbarhet förblir hans hotell i Washington, där pandemin har bromsat verksamheten, och Doral, en vidsträckt golfresort i Florida . Han har tagit upp nästan 300 miljoner dollar i personligt garanterade lån från Deutsche Bank AG mot dessa fastigheter. Skulderna förfaller 2023 och 2024, enligt hans personliga ekonomiska avslöjande.Room to BorrowMen Trump, vars tidigare karriär innefattade en rad konkurser, har också en säkerhetsventil: kontorsfastigheterna. När han refinansierade Trump Tower 2012 med 100 miljoner dollar lånet värderades till 480 miljoner dollar. En refinansiering av 2015 Wall Street 40 gav ett lån på 160 miljoner dollar på en värdering på 540 miljoner dollar. Det gjorde att båda fastigheterna var relativt låga för fastigheter på Manhattan, vilket tyder på antingen en nyinlärd finansiell konservatism från Trumps sida eller en klenthet från långivarens sida , Ladder Capital. Ladder, som specialiserar sig på lån för kommersiella fastigheter, är Trumps näst största långivare efter Deutsche Bank. En bedömning av byggnaderna i augusti av Bloomberg Billionaires Index, baserad på nuvarande nettoinkomst och rådande kapitaliseringskurser, var mindre sansad och värderade dem till 365 USD miljoner respektive 375 miljoner dollar.

Trump som betalar 750 dollar i inkomstskatt visar varför han är miljardär(Bloomberg) — En New York Times-berättelse baserad på Donald Trumps länge eftersökta skattedata visar att han undvek att betala inkomstskatt under större delen av de senaste två decennierna och betalade endast 750 dollar året han valdes till president. Det betyder inte att han är inte en miljardär. Genom att para ihop pengar som tjänar pengar med spektakulära pengarförlorare har Trump Organization kunnat skydda vinster som genereras av kontorsfastigheter och "The Apprentice" från skatteindrivare. Det är en soppad version av formeln som används av Amerikas hyresvärdsklass i årtionden. Men skatteförluster skiljer sig från rörelseförluster, och de nya uppgifterna visar inte nödvändigtvis att hans affärsimperium är på väg in i kris, även om det bär på betydande skulder. "Din skattedeklaration i slutet av dagen visar inkomst och vilka avdrag som krävs mot den inkomsten. Det var allt”, säger Thorne Perkin, VD på Papamarkou Wellner Asset Management. "Det visar inte nödvändigtvis nettoförmögenhet." Tidningens rapport beskrev omfattningen av Trumps skattesänkningsstrategier, som att ta avdrag för konsultarvoden till sin dotter och för hårstyling, vilket resulterade i att betala mycket mindre än fattigare amerikaner. Även om rapporten väcker frågor om lagligheten av några av manövrarna, påverkar de nya detaljerna inte Bloomberg Billionaires Index uppskattning av hans förmögenhet. Hans nettoförmögenhet baseras främst på värdet av hans kontors- och kommersiella fastighetsinnehav, minus skulder som redan var kända. Indexet uppskattade hans nettoförmögenhet till 2.7 miljarder dollar i augusti, en minskning med 300 miljoner dollar från mitten av 2019, skadad av sjunkande priser för vissa typer av fastighetsinnehav. Trumps kontorsfastigheter inkluderar kommersiella lokaler i Trump Tower, ett hyresvärde på 40 Wall Street i centrala Manhattan och en andel på 30 % i två kontorstorn samägda med Vornado Realty Trust. Tillsammans värderas tillgångarna till cirka 1.9 miljarder dollar, och Trumps andel av skulden som belastar dem är cirka 670 miljoner dollar – vilket innebär att de utgör nästan hälften av hans nettoförmögenhet. Finansiella rekord för hans golfbanor i Europa har länge visat att, efter bl.a. poster som avskrivningar, de går på minus. Skattedata som erhållits av Times avslöjar att Trumps amerikanska golfbanor fungerar på liknande sätt. Avskrivningar är avgörande för fastighetsinvesterare. Beroende på vilken typ av egendom som finns till hands kan de skriva av en del av dess värde under en livslängd som förutbestämts av Internal Revenue Service. Det gör det möjligt för investerare att göra anspråk på skatteförluster på fastigheten även när de stoppar pengar i fickan. "Du vill visa så mycket förluster du kan för dina avdrag", säger Papamarkous Perkin. "Det är en stor del av fördelarna med fastighetsinvesteringar." Tim Murtaugh, talesman för Trumps omvalskampanj, sa i en intervju på Fox News på måndagen att Times-berättelsen är "inte korrekt" utan att specificera vilka delar. "Jag betalade många miljoner dollar i skatt men var berättigad, som alla andra, till avskrivningar och skattelättnader", skrev Trump på Twitter. The Times avslöjade också i en måndagsartikel att när Trump betalade skatt var det på grund av kontanter från hans roll fronting "The Apprentice" och inte som fastighetsutvecklare. Han tjänade 197 miljoner dollar på showen och 230 miljoner dollar på varumärkesbyggande, taluppdrag och licensavtal på baksidan av den berömmelse som serien gav. Förutom att låna mot Trump Tower och sälja aktier och obligationer, plöjde han in en del av dessa pengar på de pengar som förlorade golfbanorna. Att bära lånDe skattedokument som Times beskriver räcker inte för att dra slutsatser om lönsamheten i Trumps imperium. Men även om hans golfbanor blöder pengar, bidrar de jämförelsevis lite till hans förmögenhet – cirka 430 miljoner dollar före skuld. Priserna för golfresorter är nere efter år av minskat intresse för sporten. Yngre generationer tar helt enkelt inte upp det så snabbt som deras äldre lämnar det bakom sig. Trump har länge varit tvungen att avslöja en färdplan för sina tillgångar och skulder. År 2015, då en utmanare för det republikanska partiets nominering till president, släppte han ett finansiellt avslöjande som listade långivarna bakom hans lån, intervall för deras utestående saldon, när de utfärdades och när de måste betalas tillbaka. Att flera ska betalas i nästa några år är inte ovanligt i kommersiella fastigheter, där de flesta lån löper fem till 10 år och refinansieras regelbundet. Om det inte sker en allvarlig försämring av prestanda för hans fastigheter, är det troligt att hans portfölj kan refinansieras innan lånen förfaller. Även om Trump har hållit på med denna balansgång i flera år kan hans omval göra det svårare att få nya lån om potentiella långivare gör det. t vill möta utsikten att utesluta ett sittande USA president. Omvänt är Trump engagerad i en mängd domstolsstrider som kan accelerera när han lämnar kontoret och komplicera refinansieringen. Covid-19-pandemin kan också ta en varaktig vägtull på värdet av hans innehav, vilket gör framtida lån mer betungande. Hans största ekonomiska sårbarhet förblir hans hotell i Washington, där pandemin har bromsat verksamheten, och Doral, en vidsträckt golfresort i Florida . Han har tagit upp nästan 300 miljoner dollar i personligt garanterade lån från Deutsche Bank AG mot dessa fastigheter. Skulderna förfaller 2023 och 2024, enligt hans personliga ekonomiska avslöjande.Room to BorrowMen Trump, vars tidigare karriär innefattade en rad konkurser, har också en säkerhetsventil: kontorsfastigheterna. När han refinansierade Trump Tower 2012 med 100 miljoner dollar lånet värderades till 480 miljoner dollar. En refinansiering av 2015 Wall Street 40 gav ett lån på 160 miljoner dollar på en värdering på 540 miljoner dollar. Det gjorde att båda fastigheterna var relativt låga för fastigheter på Manhattan, vilket tyder på antingen en nyinlärd finansiell konservatism från Trumps sida eller en klenthet från långivarens sida , Ladder Capital. Ladder, som specialiserar sig på lån för kommersiella fastigheter, är Trumps näst största långivare efter Deutsche Bank. En bedömning av byggnaderna i augusti av Bloomberg Billionaires Index, baserad på nuvarande nettoinkomst och rådande kapitaliseringskurser, var mindre sansad och värderade dem till 365 USD miljoner respektive 375 miljoner dollar.

,

Omedelbar offert

Ange aktiesymbolen.

Välj Exchange.

Välj typ av säkerhet.

Vänligen ange ditt förnamn.

Vänligen ange ditt efternamn.

Vänligen skriv in ditt telefonnummer.

Var god skriv in din e-postadress.

Ange eller välj det totala antalet aktier du äger.

Vänligen ange eller välj det önskade lånebeloppet du söker.

Välj lånesyfte.

Välj om du är tjänsteman/direktör.

High West Capital Partners, LLC får endast erbjuda viss information till personer som är "ackrediterade investerare" och/eller "kvalificerade kunder" eftersom dessa villkor definieras under tillämpliga federala värdepapperslagar. För att vara en "ackrediterad investerare" och/eller en "kvalificerad kund" måste du uppfylla kriterierna som anges i EN ELLER FLERA av följande kategorier/stycken numrerade 1-20 nedan.

High West Capital Partners, LLC kan inte ge dig någon information om dess låneprogram eller investeringsprodukter om du inte uppfyller ett eller flera av följande kriterier. Dessutom måste utländska medborgare som kan vara undantagna från att kvalificera sig som en amerikansk ackrediterad investerare fortfarande uppfylla de fastställda kriterierna, i enlighet med High West Capital Partners, LLC:s interna utlåningspolicy. High West Capital Partners, LLC kommer inte att tillhandahålla information eller låna ut till någon individ och/eller enhet som inte uppfyller ett eller flera av följande kriterier:

1) Individ med nettovärde över 1.0 miljoner USD. En fysisk person (inte en enhet) vars nettoförmögenhet, eller gemensamma nettoförmögenhet med sin make, vid tidpunkten för köpet överstiger 1,000,000 XNUMX XNUMX USD. (Vid beräkning av nettoförmögenhet kan du inkludera ditt eget kapital i lös egendom och fastigheter, inklusive din huvudsakliga bostad, kontanter, kortfristiga investeringar, aktier och värdepapper. Din inkludering av eget kapital i lös egendom och fastigheter bör baseras på mässan marknadsvärdet av sådan egendom minus skulder som säkras av sådan egendom.)

2) Individ med 200,000 200,000 USD individuell årlig inkomst. En fysisk person (inte en enhet) som hade en individuell inkomst på mer än $XNUMX XNUMX under vart och ett av de föregående två kalenderåren och som har en rimlig förväntan att nå samma inkomstnivå under innevarande år.

3) Individ med 300,000 300,000 USD gemensam årlig inkomst. En fysisk person (inte en enhet) som hade en gemensam inkomst med sin make på över XNUMX XNUMX USD under vart och ett av de föregående två kalenderåren och som har en rimlig förväntan att nå samma inkomstnivå under innevarande år.

4) Företag eller partnerskap. Ett bolag, partnerskap eller liknande enhet som har tillgångar på över 5 miljoner USD och som inte bildades i det specifika syftet att förvärva en andel i bolaget eller partnerskapet.

5) Återkallbart förtroende. En trust som kan återkallas av dess bidragsgivare och vars bidragsgivare är en ackrediterad investerare enligt definitionen i en eller flera av de andra kategorierna/paragraferna som numreras häri.

6) Oåterkalleligt förtroende. En trust (annat än en ERISA-plan) som (a) inte kan återkallas av dess bidragsgivare, (b) har tillgångar på över 5 miljoner USD, (c) inte bildades i det specifika syftet att förvärva en andel, och (d ) leds av en person som har sådan kunskap och erfarenhet i finansiella och affärsmässiga frågor att en sådan person är kapabel att utvärdera fördelarna och riskerna med en investering i stiftelsen.

7) IRA eller liknande förmånsplan. En IRA-, Keogh- eller liknande förmånsplan som endast täcker en enda fysisk person som är en ackrediterad investerare, enligt definitionen i en eller flera av de andra kategorierna/styckena som numreras häri.

8) Deltagarriktat konto för förmånsplan för anställda. En deltagarriktad personalförmånsplan som investerar i ledning av och för räkning av en deltagare som är en ackrediterad investerare, som den termen definieras i en eller flera av de andra kategorierna/styckena som numreras häri.

9) Annan ERISA-plan. En personalförmånsplan i den mening som avses i avdelning I i ERISA-lagen annan än en deltagarstyrd plan med totala tillgångar som överstiger 5 miljoner USD eller för vilka investeringsbeslut (inklusive beslutet att köpa en andel) fattas av en bank, registrerad investeringsrådgivare, spar- och låneförening eller försäkringsbolag.

10) Statens förmånsplan. En plan som upprättats och underhålls av en stat, kommun eller någon myndighet i en stat eller kommun, till förmån för dess anställda, med totala tillgångar som överstiger 5 miljoner USD.

11) Ideell enhet. En organisation som beskrivs i Section 501(c)(3) i Internal Revenue Code, i dess ändrade lydelse, med totala tillgångar överstigande 5 miljoner USD (inklusive kapital-, livränta- och livinkomstfonder), vilket framgår av organisationens senaste reviderade finansiella rapporter .

12) En bank enligt definitionen i Section 3(a)(2) i Securities Act (oavsett om den agerar för egen räkning eller i egenskap av förtroendeman).

13) En spar- och låneförening eller liknande institut enligt definitionen i 3 a § 5 A i värdepapperslagen (oavsett om den agerar för egen räkning eller i förtroendeskap).

14) En mäklare-handlare registrerad enligt börslagen.

15) Ett försäkringsbolag enligt definitionen i 2 § 13 § i lagen om värdepappersmarknaden.

16) Ett "företagsutvecklingsföretag" enligt definitionen i avsnitt 2(a)(48) i lagen om investeringsbolag.

17) Ett investeringsbolag för småföretag med licens enligt avsnitt 301 (c) eller (d) i Small Business Investment Act från 1958.

18) Ett "privat affärsutvecklingsföretag" enligt definitionen i avsnitt 202(a)(22) i Advisers Act.

19) Verkställande direktör eller direktör. En fysisk person som är en verkställande tjänsteman, direktör eller generalpartner i partnerskapet eller generalpartnern och är en ackrediterad investerare som den termen definieras i en eller flera av kategorierna/styckena som numreras häri.

20) Enhet som ägs helt av ackrediterade investerare. Ett bolag, partnerskap, privat investeringsbolag eller liknande enhet vars aktieägare är en fysisk person som är en ackrediterad investerare, som den termen definieras i en eller flera av kategorierna/styckena som numreras häri.

Vänligen läs meddelandet ovan och markera rutan nedan för att fortsätta.

Singapore

+65 3105 1295

Taiwan

Kommer snart!

Hong Kong

R91, 3:e våningen,
Eton Tower, 8 Hysan Ave.
Causeway Bay, Hong Kong
+852 3002 4462

Följ oss

Marknadstäckning